Energieausweis für Wohngebäude
nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007)Für Wohngebäude bis Baujahr 1965 werden Energieausweise ab dem 01.07.2008 verpflichtend, für alle anderen Wohngebäude ab dem 01.01.2009.
Bei Vermietung oder Verkauf eines Gebäudes oder einer Wohnung ist ein Energieausweis auf Verlangen des Käufers oder Mieters vorzulegen.
Man unterscheidet zwischen dem Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauches (Verbrauchsausweis) und dem auf der Grundlage des errechneten Energiebedarfes (Bedarfsausweis). Der Bedarfsausweis ist besonders für Wohngebäude mit wenigen Wohneinheiten aussagekräftiger, da er unabhängig vom Nutzerverhalten das Gebäude beurteilt. Zudem stellt er eine hervorragende Grundlage zur Auswahl von Einsparpotentialen dar.
Bis zum Ablauf der Übergangsfrist am 30.09.2008 kann zwischen den beiden Ausweisvarianten gewählt werden.
Nach Ablauf dieser Übergangsfrist besteht nur noch für bestimmte Gebäude die Wahlfreiheit.
Die wesentlichsten Punkte zum Energieausweis sind:* Ein Energieausweis ist nur auszustellen, wenn bestehende Gebäude verkauft, verpachtet, vermietet oder geleast werden. Dem Interessenten ist auf Verlangen ein Energieausweis vorzulegen.
* Der Energieausweis ist grundsätzlich für 10 Jahre gültig.
* Der Energieausweis wird nur für das gesamte Gebäude, nicht für einzelne Gebäudeteile erstellt.
* Durch den Energieausweis sollen auf einfache und übersichtliche Weise die energetischen Eckdaten für bestehende Gebäude dargestellt werden.Natürlich ist auch die freiwillige Erstellung eines Energieausweises zur energetischen Betrachtung möglich. Insbesondere, wenn energetische Verbesserungen und Modernisierungen anstehen, empfiehlt es sich, eine vorhergehende Energieberatung durchführen zu lassen.
Der Energieausweis hilft bei der Modernisierung. Er dokumentiert alle wesentlichen Kenndaten des Energieverbrauchs vor der Modernisierung. Damit hilft er Heizkosten einzusparen und macht Ein- / und Mehrfamilienhäuser im Energieverbrauch vergleichbar.
Im Wohngebäudebestand kann der Energieverbrauch um 50% bis 80% gesenkt werden, das wirkt sich spürbar positiv in Ihrem Geldbeutel aus.
Ferner werden Umwelt und Ressourcen nachhaltig geschont.
Ihr Sicherheits-, Umwelt- und Energie - Experte
